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樓市新風向!孝感這個區域備受購房者喜愛!

2020年09月10日 15:10     小編:龍麗萍          點擊:1861

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在大孝感買房,想要買有潛力發展好的區域只有東城區?

南大片區第一個不同意。

首付19萬上車,有城鐵,有學校,有商業,在孝感所有的區域板塊中,南大絕對算的上是流量小鮮肉。

1、流量好,人氣足,南大這些樓盤深受購房者喜愛!

首先,占據銷量榜首。

看上去東城區一直都比較火熱,但實際上南大片區才是悶聲做大事,南大片區鼎觀世界三期紅堡銷售排行榜占據榜首。

▼以下8月份前8銷售排行榜

上個月的銷售排行榜的表格來看,南大片區三個住宅樓盤入榜(分別為鼎觀世界三期,孝感碧桂園桃源,孝感碧桂園新城華府),占據區域第一。

碧桂園新城華府看房現場

區域的的人氣好,當然是有他的道理。

2、南大片區多重利好加持,配套逐漸完善!

首先是交通

途徑南大的公交有哪些?現在住在南大可以搭乘3路、4路、10路、21路、31路,這些公交車貫通全城,不止有公交,還有城際槐蔭站,去哪里都很方便。

其次是商圈

南大也有自己的商圈——萬達廣場,總體量約為40萬平方米。于2019年12月開業,目前經營的還不錯,在孝感一眾商場里面對比人氣算是比較好的了。

除了萬達廣場,南大還有孝感人都知道的南大水果批發市場、南大水產批發市場、建材與家居網線下商城等購物場所。當然,各種小吃店以及生活所需的商品店、銀行及其他配套也是一應俱全。

在教育方面

南大的幼兒園有不少,好些個樓盤規劃中都是自帶幼兒園的,比如華耀天城、翰林學府、香港城裕華苑、鼎觀世界等樓盤。

香港城裕華苑小區內幼兒園

然后是小學,除了大家都知道的實驗二小外,還有在建的魯鋪學校(九年制)。魯鋪學校已于7月28日正式破土動工!

醫院方面

位于澴川路上的孝感市第一人民醫院2009年按三級綜合醫院標準(占地200畝以上)建設,投資3.5億。已于2013年9月啟用。

東南醫院。第一期按二級綜合醫院標準建設,投資2.2億元,開放病床450張,2012年11月建成并開始運營。第二期以三級綜合醫院為起點建設,投資3億元,開放病床1500張,預計2022年建成。

旅游文化

鳳凰天仙城項目,是孝感市人民政府與香港樂天發展股份有限公司于2012年9月簽約,由孝南區組織實施的一個市區共建項目。位于東外環和仙女湖東路的交匯處。

鳳凰天仙城項目是集中體現孝文化和鳳凰衛視品牌文化的5A級旅游景區和國家級濱湖生態旅游度假區。

2015年初仙女湖公園規劃方案出爐,項目位于孝南經濟開發區仙女湖路以南,新華路東北側,總設計面積為346畝,其中大小廣場共16個,面積9500平方米,綠化面積13.1萬平方米,主次干道總長4.2千米。公園一期于2016年完成建設。

坐享紅利

孝感市南大經濟開發區系省級開發區,南與武漢市接壤,是我國南北物資交流中心。

南大經濟區作為孝感前往武漢的重要區域途徑在地理位置上也是恰到好處,一面緊挨東城區共享東城區發展紅利;一面相鄰老城區同享老城區的成熟配套資源,加之自身的規劃優勢,在區域位置上也是當仁不讓。

  整個區域,聚集了東城和老城的紅利和優質配套,市政投入還在持續加碼,享受著城市最優質的資源,發展前景可期。

3、南大片區樓盤價格適中,吸引眾多剛需購房者!

南大作為孝感“東拓南移”發展方向的重點區域,緊挨東城區和老城區這兩個高房價區域,但是卻有著親民的房價。這也是孝感眾多購房者選擇他的原因。

樓盤均價大部分在6.7000左右,可選的房源也比較多,相對于東城區的動輒8000+的房價可以說是很親民了,在優惠上也是做足了功夫。

▲以上數據統計于9月1日

按照每個樓盤的最小戶型和均價來計算(沒有算優惠),最低19萬元首付就可以入駐南大了,再加上優惠一減,可以說是良心價了。

目前的孝感購房者市場大多以剛需客戶為主,剛需更看中的也是周邊配套和價格,在這亮點上南大片區是都滿足了的。

不可否認,南大近幾年的發展都是看得見的,而且目前南大片區多樓盤推出了特價房活動,這也為什么越來越多的購房者選擇入手這片區域。

而相較于當下“定局之年”的孝感,正值穩定時期,現在入手正是絕時機。

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